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重庆外墙面清洗,全力解决漏水难题

2020-08-04 01:30:01 222次浏览

价 格:面议

材料因素

现代房屋施工的各种新型材料的抗渗透能力都很差,并且吸水性较强,在砌筑的时候,水泥砂浆很难达到饱满与挤揉密实的效果,墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间因材料在性能上的不同而形成裂缝,所以造成墙体的渗漏问题.

施工因素

施工工艺和施工技术导致外墙渗水是房屋建筑中比较常见的,不少房屋施工时,因找平和抹灰层没有按照标准进行,造成砂浆强度的变化导致墙面渗漏.

外墙清洗分为吊板方式和擦窗方式。吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种型式比较简单,成本也低,只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行。

一般的大楼都可以用这种方式进行清洗,但是这种方式的操作必须使安全措施到位,否则危险性很大,造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。介质分类

外墙玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、外墙条砖清洗、阳光棚外墙清洗、铝塑板墙面清洗,特种清洗;

外墙清洗的五大操作方式:

1、悬吊方式:工人运用吊板(绳)下滑到指定位置进行施工操作。这种清洗方式方便、灵活,且安全系数较高,是我国外墙清洗行业中最主要的一种清洗方式。

2、吊篮方式:在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作,这种方式清洗效率比较低,而且成本高,但是安全系数非常高,不易造成保洁人员伤亡。

3、高空蜘蛛车:运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大,而且只适用于36米以下的大楼,如果大楼高于36米则不行,且成本,因此很少采用。

4、轨道擦窗机:部分高楼修建时有预留轨道擦窗机,这种方式与吊篮方式差不多,在清洗外墙时工人方便移动。

5、室内双面擦方式:部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮,虽然名义上说工人可在室内操作,但效率低,可靠性差,市场上几乎没有。

外墙漏水,在室外进行防水施工,是主动式的防水施工,可以从根源上解决漏水问题,但是物业维修以后,过不了两年又会发生漏水情况,原因主要是防水材料质量不好造成的。因为外墙要么是真石漆、要么贴瓷砖,在做防水施工前,对防水材料的颜色有要求,一般都采用丙烯酸透明防水材料,这种防水材料分为两种:一种是膏状的,很粘稠,质量还可以;一种是乳液状的,是经过稀释的,质量很一般。这就是造成外墙维修后反复漏水的主因,防水材料在室外的寿命最多也就2-3年。当然有更好的聚脲透明防水材料,但是价格极其昂贵,施工又有点复杂,在市场上很难推广,一般用于重点工程防水施工。总之一句话:便宜没好货,好货不便宜。

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